1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
大田区
70.6万円/㎡
前年比+2.4%
パラスト大森
東京都大田区大森北五丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1978年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 52.43㎡の場合
相場
3,870万円
73.8万円/㎡
2,005
3,248
4,492
5,735
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,492万円
62.0万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
パラスト大森
3,980万円（75.9万円/㎡）/ 6階 / 52.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 75.9万円 | 6階 | 52.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,199万円 | 67.9万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,299万円 | 70.1万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,580万円 | 67.7万円 | 1階 | 23.35㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/11 | 3,380万円 | 71.8万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,280万円 | 62.6万円 | 6階 | 52.43㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,580万円 | 72.8万円 | 1階 | 21.71㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/22 | 3,499万円 | 74.3万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,580万円 | 76.0万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,680万円 | 78.2万円 | 3階 | 47.08㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | パラスト大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 3,980万円 | 75.9万円 | 52.43㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/25 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,350万円 | 59.1万円 | 39.73㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,480万円 | 86.4万円 | 51.84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,699万円 | 66.7万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、大田区では2.4%上昇しています。
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